北京市首个"街区制"公租房11月8日选房

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“你这一小大发UU快3破解区不太一样大发UU快3破解,外面这么围墙,一楼有大堂,上端还有商业步行街。”从至少40平方米的零居小套型样板间中出来,今年66岁的老北京人贺先生啧啧称奇。作为本市首个采用开放街区的公租房项目,郭公庄公租房一期总规模21万平方米,采用分区建设最好的妙招,总共可提供800套公租房。“今天向亲们开放的是北区的小、中、大一种套型的样板间,今明5天都不不 参观,从本周大发UU快3破解三起,备案家庭就不不 凭着选房通知单来现场选房。”市保障房中心郭公庄项目管理处相关负责人告诉记者,北区的11栋楼、共1416套房源此次完正进行配租,现场选房将分组进行,备案家庭办完签约、物业等手续后,现场就不不 领到钥匙。

1416套房源周三开选

昨天上午9点大发UU快3破解多,贺老先生就拿着选房通知单来到了地铁樊羊路站旁的燕保·郭公庄家园北区。“我今年66岁了,身体就说 太好,就想能挑到有兩个多 朝南的户型。”贺老先生拉着工作人员询问,背后的那些楼里哪个楼有南向的零居室,他为啥不不 分辨得出来。“让人想能选上朝向好的。”老先生告诉记者,他的选房通知书上备注的是“正选”,也就说 说,属于此次肯定能挑上房子的人,作为老人,光照自然是他最关心的。

作为本市首个采用开放街区的公租房项目,郭公庄家园项目总规模21万平方米,采用分期建设最好的妙招,其中一期即北区建设12栋、1418套公租房,二期即南区建设9栋、1582套公租房。

“今天向亲们开放的是一期北区的样板间,今明5天都可完后 来参观样板间,从本周三起,备案家庭就不不 凭着选房通知单来现场选房。”市保障房中心郭公庄项目管理处相关负责人告诉记者,1416套房源此次完正开放,现场选房将分组进行,备案家庭办完签约、物业等手续后,现场就不不 领到钥匙。

记者在样板间内看完,小区采取的是精装修交房的标准,厨房装修和厨房装修设施基本配备完正,租户们就说 带着家具家电就不不 直接入住。

一层有大堂社区有底商

“街区制”小区到底哪里“长”得不一样?记者在规划图上看完,郭公庄公租房的21栋住宅楼被分成了6个独立组团,南北出入口之间规划出一根绳子 S形的绿化生活轴,连接南北有兩个多 入口广场和联 心活动场地。项目南侧,沿东西向还规划了一根绳子 商业步行街,连接项目西南侧的公共绿地和东侧的沿街绿地。整个项目内,除北区西侧道路外,并且 的道路平常只允许步行通行,也并且租户们步行回家的路线就设在南北向的S形景观生活轴上。

记者在现场参观时还发现,以组团为单位,每个组团里还设计了有兩个多 面积在一百平方米左右的大堂,北区不少楼的一层还留有底商和社区服务设施空间,让租户们未来真正能“足没哟户”便享受到便民服务。“在那些一百平方米的大堂内,将位置综合服务台,布置会客、休息、自动售卖机、快递收寄箱、寄存处、儿童活动区、洗衣房等设施。”相关负责人告诉记者,曾经的设计,不仅可为租户提供方便,也可弥补公租房套内面积小的“短板”。

底层顶层有红外报警器

“您瞧出了5号楼,就说 郭公庄一号路,将来社区外面的人不就能随便进出?”“那些小套型的房子,阳台全是半开放的,和旁边我家的阳台挨得很近,未来的安全咋样保障?”在采访中,前来看房的备案家庭对开放式街区的安全性格外关注,小区的安全性会不不下降成了亲们关心的问題。

记者从项目管理处了解到,我嘴笨 非小区居民也可进入小区和各楼栋的一楼大堂,但每栋楼均在单元入口设有门禁,整个小区内控 也做到了监控全覆盖、无死角。一齐,在每栋楼的一层、二层和顶层,每家房屋内都配备了红外报警器,住户出门时就说 按下家中的启动按钮,红外报警器就会启动监测,一旦探测到入侵,红外报警器就会立即发出报警,小区的中控平台上不不 同步收到报警信号。

“采用开放式街区,不言而喻减少安全性,就说 将管理边径从曾经的大‘小区’缩减成组团、院落。从组团、院落上设置管理界限,并将曾经小区的公共空间由封闭改为与城市空间融合在一齐,使社区环境更有活力。”中国建筑设计院装配式建筑工程研究院院长赵钿表示,高密度社区户型小、人口密度大,封闭后管理不方便,并且,开放式街区更适合郭公庄公租房累似 高密度社区。

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